Lijst gebiedsspecifieke risico’s Lelystad
In onderstaande lijst worden de algemene gebiedsspecifieke risico’s benoemd. Indien onvoldoende rekening wordt gehouden met deze risico’s dan kan dit gevolgen hebben voor de veiligheid van het bouwwerk en de belendingen. Overige specifieke risico’s voor een locatie en/of een project kunnen in voorkomende gevallen worden kenbaar gemaakt in de vergunning voor de Omgevingsplanactiviteit.
Gebiedsspecifiek kan geconstateerd worden dat er in Lelystad sprake is van de volgende risico’s:
- Er treedt in Lelystad bodemdaling op, bij een fundering op staal geeft dit risico’s tot zakkingen.
- Er treedt in Lelystad bodemdaling op, bij een fundering op palen leidt dit tot negatieve kleef.
- Bij de bepaling van de sneeuw- en waterbelasting moet rekening gehouden worden met
beïnvloeding naastgelegen hogere gebouwen. - Bij de bepaling van de windbelasting moet rekening gehouden worden met de invloed van naastgelegen hogere gebouwen. Hierbij dient ook rekening te worden gehouden met toekomstige bebouwing met een in het Omgevingsplan toegestane maximale hoogte.
- Lelystad bevindt zich in windgebied 2. Vanwege de ligging van Lelystad kan er afhankelijk van de locatie en gebouwhoogte sprake zijn van wind categorie 0 (kustzone). In het algemeen zal er sprake zijn van wind categorie 1 (onbebouwd), gezien de open structuur van de bebouwing in Lelystad. Dit is voornamelijk van belang voor de stabiliteitsberekening van het bouwwerk.
- Bouwen in of nabij dijklichamen
- Bij de bepaling van de fundering moet er rekening gehouden worden met funderingsresten op kavels waar eerder een gebouw heeft gestaan.
- In Lelystadhaven op het Werkeiland zijn monumentale panden op staal gefundeerd. Deze gebouwen zijn gevoelig voor trillingen en bronbemaling.
- Geluid: Binnen de gemeente Lelystad zijn er verschillende locaties waarbij het niet behalen van het binnengeluidsniveau volgens het Bbl een risico vormt, omdat in deze gebieden een verhoogd geluidsniveau op de gevel komt. Specifiek gaat het hier om geluidszones van spoor, snelwegen en provinciale wegen. Wij zien het binnengeluidsniveau als locatie specifiek risico bij bouwwerken met een
woonfunctie, zorgfunctie en onderwijsfunctie. - Geluid in het CVGG (register voor geluid gegevens wegen, industrie, spoor, etc.)
- Register externe veiligheid (mechanische gebalanceerde ventilatie vd woning moet handmatig uitgeschakeld kunnen worden in geval van een calamiteit)
- Bouwwerkzaamheden langs het spoor
- Advies met instemming (een advies van een ketenpartner kan resulteren in een aanscherping voor het werk van de Kwaliteitsborger)
- Aanschrijving buurpanden (een aanschrijving bijv. op funderingsherstel in een hele straat)
