Tenderkalender Woningbouw Lelystad

Om geïnteresseerde (markt)partijen zo goed mogelijk te informeren over aankomende tenders op het gebied van woningbouw in Lelystad, hebben wij een tenderkalender opgesteld. Hierin vindt u de meest actuele stand van zaken. U kunt aan deze informatie geen rechten ontlenen. Tenders die van start gaan worden gepubliceerd op Tenderned. Alle verdere inhoudelijke informatie wordt vanaf dat moment via TenderNed gecommuniceerd.

Aankomende en lopende tenders woningbouw:

Bedrijventerreinen en/of andere aanbestedingen staan niet in deze Tenderkalender Woningbouw. Ga daarvoor naar de pagina over aanbestedingen of naar de pagina over ontwikkelgronden.

Toelichting per project:

2024-Q3/Q4: Theaterkwartier Bouwveld IV-V

Het project Theaterkwartier Bouwveld IV-V betreft de ontwikkeling van een plan voor de bouw van ongeveer 200 appartementen in combinatie met parkeren en (beperkte) horeca. 

De locatie ligt in het plangebied Theaterkwartier, langs de Stationsweg in het Stadshart. Het terrein is nu deels in gebruik als hellingbaan en toegang voor de parkeergarage De Waag.

Dit project ligt binnen het gebied van het bestemmingsplan ‘Partiële herziening bestemmingplan Theaterkwartier’, dat momenteel in voorbereiding is. Ook geldt daarbij het Beeldregieplan Theaterkwartier (eveneens in voorbereiding).

Ga naar de tender met bijbehorende documenten.

2025-Q1: Bataviahaven blok 3

Het project Bataviahaven blok 3 betreft het ontwikkelen en realiseren van circa 100 woningen in combinatie met commerciële ruimten en (gebouwd) parkeren. In het bouwblok 3 is ruimte om een divers aanbod aan woontypologieën te realiseren; appartementen aan de boulevard en grondgeboden woningen in de woonstraten. Aan de oostzijde (stadzijde) is een combinatie van grondgebonden woningen en appartementen beoogd. In de plint van alle bouwblokken is ruimte voor voorzieningen in de vorm van horeca en publieke en/of commerciële functies. Vanuit de ambities voor het gebied vanuit de Kustvisie wordt met name de nadruk gelegd op voorzieningen die bijdragen aan de levendigheid van het gebied.

De locatie ligt in het plangebied Batavia Haven, grenzend aan de waterkant / de haven. Voor dit project is het bestemmingsplan vastgesteld in 2022 en inmiddels onherroepelijk.

Ga naar de tender met bijbehorende documenten.

2025-Q4: Bataviahaven blok 4 en 5

Het project Bataviahaven blok 4-5 betreft het ontwikkelen en realiseren van circa 160 woningen in combinatie met commerciële ruimten en (gebouwd) parkeren.

De locatie ligt in het plangebied Batavia Haven, grenzend aan de waterkant / de haven. Voor dit project is het bestemmingsplan vastgesteld in 2022 en inmiddels onherroepelijk.

Naar verwachting wordt de tender met bijbehorende documenten in het vierde kwartaal van 2025 gepubliceerd op Tenderned.

2025-Q1: Stationsgebied Hanzepark - fase 2

Het project Stationsgebied Hanzepark (fase 2) betreft de ontwikkeling van een plan voor de bouw van ca. 150 appartementen en eengezinswoningen.

De locatie is onderdeel van het plan Stationsgebied en gelegen tussen de Stationslaan en de Koningsbergerstraat. Op een deel van dit terrein zal Centrada eind 2024 starten met de bouw van 107 sociale huurwoningen. Fase 2 betreft de bouw van ca. 150 koopwoningen in verschillende prijsklassen.

Voor dit project is het bestemmingsplan vastgesteld in december 2024 en inmiddels onherroepelijk.

2025 – Q2: Herontwikkeling de Trommel

Het project betreft een Tender Europese mededingingsprocedure met onderhandelingen. De tender staat met bijbehorende documenten op Tenderned.

Ga naar de tender met bijbehorende documenten.

Marktconsultatie Buurtschap 6 en 7 Zuiderhage

Datum: Dinsdag 17 juni
Tijd: 10.00 – 15.00 uur  (Er zijn sessies van 45 minuten waarvoor u zich opgeeft)
Locatie: Provada, RAI Amsterdam 

Lelystad groeit! In de komende jaren wordt de stad uitgebreid met Zuiderhage. Een compleet nieuw stadsdeel, grenzend aan de wijk Warande, tussen het Hollandse Hout en de A6. Zuiderhage biedt in de toekomst ruimte aan ongeveer 25.000 inwoners die in harmonie met de natuur en elkaar gaan leven. 

Waar staan we nu?

De mastervisie is medio 2024 vastgesteld en het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente Lelystad werken nu het plan verder uit. Er is een informatiemarkt voor inwoners geweest en een bijeenkomst voor maatschappelijke voorzieningen. De volgende stap is dat we met marktpartijen willen praten, om te komen tot een goede uitvraag voor de woningbouwopgave voor fase 1 – Buurtschap 6 en 7 (en 10a), met in totaal ongeveer 2000 woningen. De input zullen we dan verwerken in de Nota van Uitgangspunten, waarna het in de 2e helft van 2025 als tender op de markt zal komen. Meer informatie leest u hier. 

Vragen

Heeft u nog vragen na het lezen van deze tenderkalender, neem dan contact met ons op via wonen@lelystad.nl.