Uitvraag woningbouw buurtschap Overbeke
Geplaatst: 15-6-2026
In Zuiderhage komen 10 compacte buurtschappen die de komende jaren in fases worden ontwikkeld. De eerste fase van Zuiderhage bestaat uit 3 buurtschappen, namelijk Buitenwaard, Overbeke en Valkenstede met in totaal 2400 woningen.
Het Rijksvastgoedbedrijf legt momenteel de laatste hand aan de voorbereidingen voor de openbare verkoop van de ontwikkellocatie Buurtschap Overbeke. De uitvraag voor de woningbouwontwikkeling van maximaal 822 woningen wordt naar verwachting nog vóór de zomer gepubliceerd. Geïnteresseerde marktpartijen kunnen zich vervolgens inschrijven via Biedboek.
Omgevingsplan en ontwikkelkaders
Om deze stap mogelijk te maken, is de afgelopen periode intensief gewerkt aan de wijziging van het omgevingsplan voor Zuiderhage fase 1 en de bijbehorende ontwikkelkaders. Deze kaders bieden richting aan de toekomstige planvorming en geven ontwikkelaars tegelijkertijd voldoende ruimte om een eigen ontwerpvisie uit te werken. Daarbij spelen natuur, landschap en een hoogwaardige leefomgeving een centrale rol.
De Uitvoeringsorganisatie Zuiderhage zorgt voor de aanleg van de hoofdstructuur van het gebied, waaronder de belangrijkste wegen, watergangen en groenvoorzieningen. Na realisatie worden deze openbare voorzieningen overgedragen aan de gemeente voor beheer en onderhoud.
Als onderdeel van het biedboek ontvangen inschrijvers uitgebreide technische informatie die hen in staat stelt de verdere planuitwerking zelfstandig op te pakken. Hoewel deze informatie kaderstellend is, biedt zij voldoende flexibiliteit voor eigen invulling en innovatie. De geselecteerde ontwikkelaar wordt verantwoordelijk voor de aanleg van de lokale buurtinfrastructuur, waaronder het bouw- en woonrijp maken van het gebied. Hiervoor wordt een ontwikkelovereenkomst gesloten met de gemeente Lelystad.
Meer informatie over het Omgevingsplan
Voor meer informatie over het vigerend omgevingsplan wordt verwezen naar het Omgevingsloket (Digitale Stelsel Omgevingswet (DSO) en voor zover (nog) niet zichtbaar in DSO naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl.
