Nieuwbouw kerk Het Anker en appartementen Karveel

De Nederlands Christelijke Gereformeerde Kerkgemeente Het Anker aan Karveel 33-01 heeft al even plannen voor renovatie, verhuizen of nieuwbouw. Met een ontwikkelaar van woningen meldden zij zich in 2025 bij ons met een plan voor een nieuw kerkgebouw en 29 appartementen. Op de huidige locatie van de kerk. Op deze pagina leest u meer over de plannen en over onze rol hierbij.

De ontwikkelaar meldde het plan bij ons Loket Nieuwe Initiatieven

Eind september 2025 heeft de architect van de ontwikkelaar het plan ingediend via ons Loket Nieuwe Initiatieven. Dit was nodig, omdat deze plek in het omgevingsplan nog niet aangewezen is als plek voor woningen. De ontwikkelaar moet daarom een Buitenplanse Omgevingsvergunning (BOPA) aanvragen bij ons.

Wij gaven de ontwikkelaar een positief advies voor dit plan

Dit betekent dat we het plan kansrijk vinden en dat Ontwikkel Combinatie Karveel (de ontwikkelaar) het plan verder uit kan werken. Dit doen zij onder andere door met buurtbewoners in gesprek te gaan over het ontwerp. Dit vinden wij belangrijk. Het positieve advies is nog geen toestemming om te bouwen. 

De ontwikkelaar en de kerk werken de plannen verder uit

Ook maken zij verslagen van gesprekken met de buurt. Zij zijn niet verplicht om alle aandachtspunten en ideeën van de omwonenden over te nemen. Wel moeten zij uitleggen wat er met de inbreng gedaan is. 

Hierna vragen zij de BOPA bij ons aan

Daarbij krijgen wij het ontwerp, onderzoeken die gedaan zijn en het verslag van gesprekken met de buurt. Wij bekijken vervolgens binnen 14 weken:

• of het ontwerp in de omgeving past (qua ontwerp, verkeer, ligging, leefbaarheid, etc.),
• of de initiatiefnemer de omgeving goed heeft betrokken
• en het college beslist of de vergunning wordt verleend.

Globale planning van het vervolg

• Buurtbijeenkomst initiatiefnemer: 31 maart 2026
• Indienen BOPA-aanvraag: voor de zomer 2026
• Definitief besluit: eind 2026
• Mogelijke start bouw: eind 2026 (als de vergunning onherroepelijk is)

Meer informatie van de ontwikkelaar

Op de website www.nieuwkarveel.nl leest u bijvoorbeeld het ontstaan van deze plannen en ziet u al eerste beelden van het ontwerp. Ook vindt u hier verslagen van bijeenkomsten terug. 

Antwoorden op veel gestelde vragen

Is dit plan er niet al veel langer?

Ja. In 2021 waren er ook al plannen van dezelfde initiatiefnemer om hier woningen en een nieuwe kerk te bouwen. Er is toen regelmatig contact geweest tussen de initiatiefnemer, de kerkgemeente en omwonenden die zich hebben verenigd onder de naam Buurt Comité Karveel 33. Mede door deze gesprekken heeft de initiatiefnemer ervoor gekozen een nieuw plan te maken. Het nieuwe plan is waar we nu over spreken. Meer informatie over het oude plan en bijbehorende proces is te vinden op de website van de initiatiefnemer: Nieuw Karveel Lelystad