Ontwikkeling kust van Lelystad
Lelystad heeft een unieke ligging aan de kust van het Markermeer. Om deze ligging als stad beter te benutten, ontwikkelen we de kust. In dit gebied is veel mogelijk: denk aan woningbouw, vrijetijdsbesteding en economische activiteiten. We willen Lelystad verbinden met Nationaal Park Nieuw Land en gebruikmaken van de ligging aan het grote, open water. Het gaat om het gebied vanaf het Bataviakwartier tot aan gemaal Wortman aan de Houtribweg. De ontwikkeling van de kust is een project en heet Waterfront. De uitwerking gebeurt in overleg met verschillende organisaties, bedrijven en omwonenden. Op deze pagina vindt u meer informatie over het project en het proces.
Dit gaan we doen
We willen de unieke ligging van Lelystad aan het water beter benutten – voor alle inwoners én voor bezoekers. Daarbij kijken we naar onderscheidend wonen, recreëren en verblijven aan de kust. De kust biedt kansen als bruisend recreatief en toeristisch gebied met regionale en (inter)nationale aantrekkingskracht. Maar ook is het hier prachtig wonen in en met uitzicht op de natuur.
Zo gaat het gebied eruit zien
Het Waterfront Lelystad is groot. Daarom is het gebied opgedeeld in 3 delen, elk met een eigen focus:
Bataviakwartier
Dit deel ligt aan de noordkant van het kustgebied. Hier vind je:
- Batavia Stad
- Museum Batavialand
- Batavia Haven
- Vijf woonblokken in de havenkom (drie daarvan moeten nog gebouwd worden).
Meerdijkhaven
Dit is het gebied tussen Saerdam en Gemaal Wortman. Hier komt 23,5 hectare nieuw land bij. Op dit nieuwe land wordt een hele nieuwe woonwijk gebouwd, direct aan het Markermeer.
Bestaande woonwijk
Tussen Bataviakwartier en Meerdijkhaven ligt al een bestaande woonwijk (Saerdam, Vliegent Hert en de straten daartussen). In de toekomst verbindt dit gebied de twee nieuwe delen met elkaar via een boulevard.
Proces en agenda Contentblok dichtgeklapt
In de afgelopen periode zijn er al verschillende bijeenkomsten en belangrijke momenten geweest binnen de planvorming van het project Waterfront. Hieronder vindt u een kort overzicht:
- April – mei 2023: Inspiratiesessies Waterfront, ter inzagelegging van de Notitie Reikwijdte en Detailniveau
- Mei – juni 2023: Bewonersavonden en verschijnen van het concept stedenbouwkundig plan
- December 2023 – januari 2024: Ontwerpbestemmingsplan ter inzage
- Mei 2025: Presentatie aan de gemeenteraad over de stand van zaken
- December 2025: Inloopmoment in het stadhuis voor vragen over Meerdijkhaven
- Februari 2026: Vaststelling Kaderstellende Nota Waterfront door gemeenteraad
- 30 juni 2026: Naar verwachting het afronden van de procedure voor het bestemmingsplan
Ontwikkelingen Batavia Kwartier
Bouwblok 3
In 2025 heeft de gemeente een aanbesteding (tender) gestart voor de ontwikkeling van het derde bouwblok in Batavia Haven. In januari 2026 is een ontwikkelaar gekozen. Deze partij gaat de komende jaren dit bouwblok bouwen.
- Er komen 158 woningen
- Op de begane grond komt ruimte voor winkels of andere commerciële functies
De bouw start naar verwachting begin 2028. De eerste woningen worden rond 2030 opgeleverd
Bouwblokken 4 en 5
De tender voor bouwblokken 4 en 5 start waarschijnlijk in de tweede helft van 2026. In 2027 wordt bekend welke ontwikkelaar deze blokken mag bouwen. De bouw begint naar verwachting in 2029.
Museum Batavialand
Bij Museum Batavialand is met het vertrek van de IJsselkogge de start gemaakt voor de nieuwe ontwikkelingen in het gebied. Het museum gaat uitbreiden richting de havenkom. De Batavia krijgt een belangrijke plek binnen de muren van het museum.
Meerdijkhaven
Op 27 oktober 2025 hebben verschillende betrokken partijen ingestemd met het plan om voor de kust van Lelystad een gebied te maken. Dit gebied wordt 23,5 hectare groot en bestaat uit:
- Een nieuwe woonwijk
- Natuur
- Recreatie
De bestemmingsplanprocedure is bijna afgrond. Op 17 februari heeft de gemeenteraad de Kaderstellende Nota goedgekeurd. De precieze inrichting van het gebied wordt de komende jaren verder uitgewerkt.
Participatie Contentblok dichtgeklapt
Door de plannen voor de kustontwikkeling verandert er veel voor de bewoners van het gebied. Daarom hebben we verschillende bewonersavonden en inloopbijeenkomsten georganiseerd. Bent u benieuwd naar de presentaties of gespreksverslagen van deze bijeenkomsten? Dan kunt u deze opvragen via waterfront@lelystad.nl.
Contact over dit project
Heeft u vragen over dit project? Neem dan contact met ons op. U kunt een e-mail sturen naar waterfront@lelystad.nl.