Project Campusgebied Midden
Lelystad wil groeien. Het Campusgebied is een van de gebieden die een bijdrage levert aan de groeiambitie van Lelystad. Dit gebied ligt centraal in Lelystad, van de Gordiaandreef tot de Larserdreef en is onderdeel van het programma ‘Hart van de stad’.
Er is al een fietspad en onderwijscampus in het gebied
Sinds 2017 is er samen met allerlei betrokkenen, zoals inwoners, bedrijven en organisaties gewerkt aan de gebiedsvisie voor het project Campusgebied Midden. Sinds de vaststelling van de gebiedsvisie in 2021, zijn al er zichtbare stappen gezet. Er is een snelfietspad aangelegd en onderwijscampus Porteum is geopend.
Er zijn al verschillende woonprojecten in aanbouw en (bijna) klaar
Verwelius BV gaat het Campusgebied verder ontwikkelen
Eind februari 2024 is de tender gepubliceerd. Zo'n 45 partijen waren geïnteresseerd in de tender en uiteindelijk hebben 14 marktpartijen zich ingeschreven. Na een voorselectie hebben vijf ontwikkelaars een schetsontwerp voor het gebied gemaakt. Medio augustus 2024 is de aanbesteding voor de ontwikkeling van ongeveer 750 woningen definitief gegund aan Verwelius. Verwelius is een bekende in Lelystad. Het familiebedrijf uit Huizen realiseert op dit moment ook het project De Notentuin in Warande.
Campusgebied Midden: een fijne plek voor jong en oud
Het Campusgebied Midden wordt een gemengde campus die gemeenschappen vormt. Het gebied wordt een fijne plek om te wonen en te verblijven voor jong en oud. De combinatie van wonen met onderwijs, sport en recreatie in een natuurlijke omgeving én de centrale ligging, maakt het gebied aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen.
Stedenbouwkundig plan
Verwelius heeft een VO (voorlopig ontwerp) Stedenbouwkundig plan Campusgebied Midden Roots gemaakt. De gemeenteraad heeft dit plan op 27 mei 2025 vastgesteld. Hierin staat precies uitgewerkt hoe de nieuwe woonwijk eruit zal komen te zien.
In de nieuwe wijk staan bewoners, het groene campuspark, voetgangers en fietsers centraal. Daarom zijn er drie parkeerhubs aanwezig, waarvan twee exclusief voor bewoners en één voor werknemers, leerlingen en bezoekers van de middelbare school Porteum, het sporthallencomplex De Rietlanden en bewoners. In de zuidoostelijke hoek bij de kruising Larserdreef – Zuigerplasdreef komt een landmark in de vorm van een hoog woongebouw als stadsentree.
Het gebied zal zich kenmerken door een stedelijk groen landschap met vier hoger gelegen woongebieden. Tussen de woongebieden liggen paden om deze aan elkaar te verbinden. Het uiterlijk van de nieuwe woonwijk sluit aan op de stedenbouwkundige inrichting van Zuiderhage, waar de ruimtelijke inrichting zal bestaan uit compacte buurtschappen omringd door flexibele parkzones. De e-bike route die van noord naar zuid loopt blijft liggen en zorgt voor een snelle en goede fietsverbinding tussen de nieuwe wijk en de rest van de stad, waaronder het toekomstige Zuiderhage.
De noordwestelijke ontsluiting aan de Middendreef richting Porteum en de sporthal De Rietlanden wordt opgewaardeerd naar een weg die tweemaal per dag als kiss-and-ride voor de school functioneert.
Meer informatie over het project: Roots Lelystad – Jouw nieuwe thuis in Lelystad
Participatie en omgevingsplan
Naar verwachting wordt in september 2025 een volgende participatie bijeenkomst georganiseerd om het plan en het omgevingsplan te presenteren. In het omgevingsplan staan de ruimtelijke regels van hoe de nieuwe woonwijk eruit zal komen te zien. We verwachten dat het omgevingsplan in december 2025 ter vaststelling aan de raad wordt aangeboden.
Sloop voormalige schoolgebouw De Rietlanden
In december 2023 heeft de gemeenteraad krediet beschikbaar gesteld om het gebouw van de voormalige school De Rietlanden te kunnen slopen. Inmiddels is een aannemer gevonden die de school veilig en circulair gaat slopen.
Werkzaamheden duren tot en met oktober 2025
De aannemer is VSM Sloopwerken. We verwachten dat de werkzaamheden tot en met oktober duren. De aannemer start met het saneren van asbest en daarna wordt het gebouw gesloopt. De materialen die vrijkomen bij de sloop worden zoveel mogelijk hergebruikt.
Geen omleidingsroutes voor fietsers en voetgangers
De sloopwerkzaamheden gebeuren op veilige afstand. Fietsers en voetgangers kunnen daarom gewoon de fiets- en voetpaden in de buurt gebruiken.
De gymzaal blijft staan
De gymzaal slopen we nu niet. Porteum gebruikt de gymzaal namelijk voor de gymlessen van hun leerlingen. De gymzaal staat buiten het bouwterrein van de aannemer en is tijdens de werkzaamheden gewoon bereikbaar.
