Nieuwbouw wijkcentrum Kempenaar
We onderzoeken een plan om wijkwinkelcentrum Kempenaar te vernieuwen. Albert Heijn Weernekers en Ispa Projecten B.V. deelden dit plan met ons. Zij willen een nieuw modern winkelgebouw maken voor Albert Heijn, Etos, Gall&Gall op het braakliggende terrein vlakbij het tankstation. Op de locaties van de huidige winkels komen de overige winkels en zorgorganisaties met daarboven appartementen. Op deze pagina leest u meer over het plan en over wat wij hiermee doen.
De initiatiefnemers meldden het plan bij ons
In 2022 dienden Albert Heijn Weernekers en Ispa Projecten B.V. (de initiatiefnemers) hun plan in via ons Loket Nieuwe Initiatieven. Dit was nodig, omdat het plan niet paste in het omgevingsplan voor deze plek. De ontwikkelaar moet daarom een Buitenplanse Omgevingsvergunning (BOPA) aanvragen bij ons.
Wij gaven aan mee te willen werken aan dit plan
Dit betekent dat we het plan kansrijk vinden en dat de initiatiefnemers het plan verder uit kunnen werken. Dit doen zij onder andere door verschillende onderzoeken te doen. En door met buurtbewoners in gesprek te gaan over het ontwerp. Dit vinden wij belangrijk. Dat we meewerken aan het plan betekent nog niet dat de initiatiefnemers toestemming hebben om te bouwen.
De initiatiefnemers werken de plannen verder uit
Ook delen zij de uitkomsten van de onderzoeken en maken zij verslagen van gesprekken met de buurt. Zij zijn niet verplicht om alle aandachtspunten en ideeën van de omwonenden en andere belanghebbenden over te nemen. Wel moeten zij uitleggen wat ze met de inbreng hebben gedaan.
Hierna vragen zij de BOPA bij ons aan
Daarbij krijgen wij het ontwerp, de onderzoeken die gedaan zijn en het verslag van gesprekken met de buurt. Wij bekijken vervolgens binnen 14 weken:
- of het ontwerp in de omgeving past (qua ontwerp, verkeer, ligging, leefbaarheid, etc.),
- of de initiatiefnemer de omgeving goed heeft betrokken
- en het college beslist of de vergunning wordt verleend.
Vervolg planning en proces
Eind augustus 2026 weten we meer over de vervolgstappen en vindt u hier meer informatie.