Omgevingsplan
In het omgevingsplan staan de regels voor de fysieke leefomgeving. Het omgevingsplan is de opvolger van het bestemmingsplan en geldt voor het hele grondgebied van Lelystad.
In het omgevingsplan werken we de keuzes verder uit, die zijn beschreven in de omgevingsvisie. In de omgevingsvisie staat hoe Lelystad zich in de toekomst wil ontwikkelen en wat wij belangrijk vinden om te beschermen.
Wat staat er in het omgevingsplan?
In het omgevingsplan staan regels voor verschillende gebieden en activiteiten. Bijvoorbeeld voor wonen, recreatie of bedrijvigheid. De regels geven aan wat wel of niet mag in een gebied en onder welke voorwaarden. Ze zorgen voor een goede balans tussen de verschillende functies en belangen in de leefomgeving.
Soms kunt u een activiteit uitvoeren zonder omgevingsvergunning, als u aan de regels voldoet. Soms moet u eerst een omgevingsvergunning aanvragen. De gemeente beoordeelt dan of uw activiteit past binnen de regels van het omgevingsplan.
Hoe kan het omgevingsplan veranderen?
Het omgevingsplan kan veranderen als dat nodig is. Bijvoorbeeld om een nieuw (bouw)project mogelijk te maken dat nu niet binnen de regels past. Of om nieuw beleid toe te voegen aan het omgevingsplan.
Als wij het omgevingsplan willen veranderen, maken wij dat zo snel mogelijk voor iedereen bekend. Dat heet een kennisgeving. In de kennisgeving staat wat de gemeente wil veranderen en hoe u daarover mee kunt denken. Deze kennisgeving is te vinden op de website Officiële bekendmakingen.
Als de nieuwe regels klaar zijn in concept, leggen wij die 6 weken ter inzage. Iedereen kan dan een zienswijze indienen. Dat is een reactie waarin u uw mening geeft over de verandering. De gemeente neemt de zienswijzen mee in de besluitvorming over de verandering van het omgevingsplan. De gemeenteraad stelt uiteindelijk de verandering vast.
Heeft u een idee of plan dat alleen kan worden uitgevoerd als het omgevingsplan wordt aangepast? Neem dan contact op met de gemeente. Dan kijken we samen wat de mogelijkheden zijn.
Wat verandert er met de Omgevingswet?
Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingegaan, die veel bestaande wetten en regels voor de leefomgeving heeft vervangen. De gemeente heeft nu één omgevingsplan voor heel Lelystad. Maar dit omgevingsplan bestaat nog grotendeels uit de oude regels van de bestemmingsplannen. We passen het omgevingsplan stap voor stap aan de eisen van de Omgevingswet aan. Ook verbeteren we het omgevingsplan steeds verder. Zo sluit het omgevingsplan steeds beter aan bij de wensen en behoeften van de inwoners van Lelystad. De gemeente heeft tot 2032 de tijd om alle bestemmingsplannen te vervangen door één omgevingsplan. Wij willen dit al in 2028 klaar hebben.
U kunt het omgevingsplan bekijken via de website van het Omgevingsloket (bij ‘Regels op de kaart’). Wilt u zoeken op een specifiek onderwerp? Bijvoorbeeld de regels voor een bepaald bouwwerk, of het toegestane gebruik van een pand? Ga dan naar het Omgevingsloket.
Vragen over (wijzigingen van) het omgevingsplan
Heeft u naar aanleiding van het Omgevingsplan nog vragen, dan kunt u een e-mail sturen naar de gemeente. Dat doet u via omgevingsplan@lelystad.nl. Uw e-mail komt dan vanzelf bij de juiste afdeling binnen.
