Ik heb schade/lekkage aan mijn asbestdak, wat nu?

Schade of lekkage aan een asbesthoudend dak mag niet door een willekeurige aannemer worden gerepareerd. De daken zijn zo oud en verweerd dat er gemakkelijk veel asbestvezels vrij kunnen komen. Daarom gelden er strenge arboregels voor werkzaamheden aan deze daken.

Een reparatie door een asbestvrije lei, plaat of nokstuk te plaatsen in of op een dak van asbesthoudende platen of leien, kan alleen door deze onder en over de naastliggende elementen te plaatsen. Hierbij kunnen, net als bij hergebruik van bestaande (schroef)gaten, asbestvezels vrijkomen. Dit is de reden dat dit alleen gedaan mag worden door een asbestsaneerder die werkt met geschoold personeel met de juiste persoonlijke beschermingsmiddelen. Het gebruik van lijmspray om asbestvezels te fixeren kan, maar alleen door de asbestsaneerder, als aanvullende maatregel om zijn werknemers te beschermen.

Een aannemer kan mogelijk extra waterschade voorkomen door vooruitlopend op de reparatie het lek te dichten met een dot lijm of kit, mits hij dit niet uitsmeert en de plek niet voorbewerkt, dus ook geen mos of aanslag wegveegt. Dit tijdelijk dichten met lijm of kit kan alleen als de aannemer er goed bij kan zonder op het asbesthoudende dak te leunen of te klimmen.
De lekkage tijdelijk afdekken met zeil of plastic is lastig. Hierbij mag u niets aan de leien of golfplaten doen, dus geen zeil of plastic klemmen aan of tussen het asbesthoudende materiaal.

U kunt dus bij schade of lekkage aan uw asbestdak kiezen voor een reparatie door een saneerder of voor het vervangen van het hele dak, waarbij het oude dak wordt verwijderd door een saneerder. Als tijdelijke dichting van het lek mogelijk is wint u wat tijd om hierover na te denken.

Een verzekering dekt mogelijk (een deel van) de kosten van de reparatie en eventuele waterschade. Het is goed om hier naar te informeren, ook als uw keus valt op vervanging.